上海作为中国的经济中心和国际大都市，楼市一直都是火热的话题。而对于需要抵押房子贷款的人来说，手续问题也是不能忽视的。那么，上海房子抵押贷款手续复杂吗呢？
1.产权证书办理房子抵押贷款时，首先需要查看产权证书和土地使用证明。产权证书是房产的重要证明文件，必须核实面积、权利人、抵押信息等内容，才能确定房屋是否能够进行抵押贷款。
2.合法地位证明除了产权证书之外，还需要办理一份合法地位证明。这个文件不仅证明房产是合法的，还证明权利人的身份和合法性。拥有了这份证明，房主才可以办理抵押贷款。
3.评估报告房屋抵押的贷款房屋价值必须要确定，所以需要拿到一份房屋评估报告。评估报告能够准确评估房屋价值，是银行审批抵押贷款的必备材料。
4.还款能力证明银行在审批抵押贷款时，一定会审核借款人的还款能力。借款人需要提供足够的还款证明，例如工资流水、资产证明等，以证明自己有足够的还款能力。
5.还款方式协议借款人和银行需要签订一份还款方式协议，约定还款方式和还款期限等事项。这份协议是银行审批贷款的必要条件之一，借款人需要认真审阅、仔细填写。
6.抵押登记最后就是办理抵押登记手续。这个流程需要将抵押凭证和银行贷款协议、还款方式协议等文件一同提交，完成抵押登记，之后会向权利人发放一份抵押证明。
以上就是上海房子抵押贷款需要注意的手续。虽然手续比较繁琐，但只要认真准备就会办理成功。
